Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Услуги сметчика

Опубликовано 12.02.2018

Услуги сметчика в Нижнем НовгородеЕсли вам нужна смета или сметная документация, то вы попали по адресу. Я оказываю услуги по составлению смет на загородные дома и коттеджи по приемлемой цене и в самые короткие сроки. Узнайте, во сколько вам обойдется строительство дома или коттеджа уже сейчас - до начала строительства.

Подробнее на сайте: http://nn-smeta.ru Тел: +7 953 560 15 40

Услуги по составлению смет в Нижнем Новгороде

Узнайте, во сколько вам обойдется строительство дома или коттеджа уже сейчас - до начала строительства.

Стоимость составления сметы (калькуляции затрат) - 1000 рублей за 100 м2 общей площади проекта на общестроительные работы (фундамент, стены, крыша). Расчет стоимости отделочных работ и монтажа инженерных систем производится при наличии дизайн-проекта на отделку и проекта ИС.

Чтобы получить сметный расчет (калькуляцию) сметной стоимости строительства вашего дома перейдите на мой сайт nn-smeta.ru укажите номер проекта (если он из каталога) или прикрепите электронную версию проекта. Расчет придет на ваш адрес электронной почты после оплаты.

Стоимость услуг зависит от сложности проекта и необходимого расчета:

  • расчет стоимости фундамента
  • расчет стоимости стен
  • расчет стоимости крыши
  • расчет стоимости черновой отделки
  • расчет стоимости монтажа инженерных систем

Из каких разделов состоит смета

Вы решили построить свой собственный дом. Еще до того как вы приобретете участок для строительства надо знать все предстоящие расходы. Кроме стоимости участка и стоимости проектной документации обязательно заранее необходимо просчитать все затраты на строительство самого дома. Без предварительных расчетов строительства дома не стоит покупать и участок.

Для предварительного расчета сметной стоимости строительства можно выбрать любой понравившийся проект на интернет-сайтах продающих готовые проекты. Если вы знакомы с процессом строительства, можете самостоятельно подсчитать объемы стройматериалов, объемы работ, знаете расценки на работы и цены на материалы, то особого труда составить укрупненный сметный расчет не составит.

Если вы планируете искать подрядчика среди строительных компаний и плохо ориентируетесь в строительной специфике и терминологии, то эта статья поможет вам адекватно разговаривать со строителями при расчете строительства и заключении договора подряда.

Во-первых, что такое смета. Смета - это обязательный документ при строительстве дома. Смета является основным приложением к договору подряда. В случае возникновения спорных моментов в процессе строительства в отношении стоимости материалов и объемов выполненных работ - основным документом для сравнения фактических и плановых показателей служит смета. Фактически выполненные объемы работ отражаются в "Актах выполненных работ", которые составляются и подписываются после выполнения каждого этапа работ. Если смета составлена правильно - показатели отражаемые в актах не должны отличаться от сметных.

В строительных компаниях для составления смет привлекаются опытные специалисты, которые способны учесть все затраты и нюансы. При строительстве индивидуального дома сложно учесть все непредвиденные затраты. Зачастую участки под строительство не имеют подъездных путей, водо- и электроснабжения, что может очень существенно повлиять на стоимость доставки материалов, решения проблем с водоснабжением, использованием альтернативных источников электричества, обеспечением бытовых условий для строительной бригады.

Смета в общем случае состоит из четырех основных разделов:

  • стоимость работ
  • стоимость материалов
  • стоимость доставки материалов
  • стоимость работы строительной техники
  • накладных расходов

Стоимость работ - это фактически заработная плата рабочих с учетом подоходного налога. Сумма фонда заработной платы считается умножением расценок на выполненный объем.

Стоимость материалов - это фактическая стоимость материалов без учета других дополнительных затрат - доставки, разгрузки, подачи к месту производства работ.

Стоимость доставки зависит от удаленности объекта от поставщика и состояния подъездных путей.

При разгрузке тяжелых материалов, кирпича, железобетонных изделий и прочего, используется строительная техника, к примеру, автокран - эти затраты тоже необходимо отнести к доставке. Все эти расходы называются одним понятием - прямые затраты.

Отдельно рассмотрим накладные раходы. В строительной компании помимо рабочих бригад работают еще и инженерно-технические работники и административный аппарат - это директор, главный инженер, прорабы, архитектор, специалисты отдела снабжения, бухгалтерия, сметчики, - численный состав которых зависит от объемов выполняемых работ. Их зарплата учитывается накладными расходами и именно эти расходы съедают их львиную часть.

Из накладных расходов оплачиваются все административные расходы: аренда офисов, складских и производственных помещений, реклама, расходы на канцтовары, оргтехнику и прочие офисные расходы. Накладными расходами учитываются и все налоговые отчисления. На практике накладные расходы могут составлять до 50% от прямых затрат.

Связь с администрацией сайта: nn-stroiteli@bk.ru, +7 953 560 15 40;

Яндекс.Метрика
www.NNOV.ru - Сайт для нижегородцев
Рейтинг@Mail.ru